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Uetze / Hänigsen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Uetze (AK/VM-5177)

Objekt-Nr.: 5177
  • Außenansicht
  • Badf
  • Flur
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss bearbeitet
Außenansicht
Badf
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss bearbeitet
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31311 Uetze / Hänigsen
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
319 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
957.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Bad ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine Garage (40,00 €/mtl.).

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.09.20108
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a)
Ausstattung/Zubehör:
- Laminat
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Raufasertapete
- Bad mit Wanne u. Fenster
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Garage vorhanden 40,00 € Mtl.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.
Lage Haus/Grundstück:
Uetze liegt innerhalb des Dreiecks der Städte Hannover, Braunschweig und Celle; ca.37 Kilometer östlich von Hannover an der Bundesstraße B 188 und nach Braunschweig sind es ca.34 Kilometer. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sind gut - auch Arztpraxen und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Uetze ist nach dem regionalen Raumordungsprogramm als Grundzentrum eingestuft.
Bis auf Altmerdingsen und Obershagen gibt es in allen Ortsteilen Kindergärten oder Spielkreise und es werden bis zum Gymnasium alle Schulformen angeboten. Uetze verfügt außerdem über einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert, wobei die liebevoll restaurierte Fachwerkstadt Celle mit dem Celler Schloß oder die Welfenstadt Braunschweig reizvolle Ausflugspunkte der näheren Umgebung sind. Immobilien gibt es hier, trotz der großen Nähe zu Hannover, noch in einem erschwinglichen Rahmen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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