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Winsen (Aller) / Meißendorf: Liebhaberglück in See-Nähe und in der Natur…….Mobilwohnheim (JS-3150)

Objekt-Nr.: 3150
  • Vorderansicht
  • Wohnen
  • Wohnen mit Kamin
  • Essecke
  • Küche
  • Bad
  • Gartenhaus
  • Grundriss
Vorderansicht
Wohnen
Wohnen mit Kamin
Essecke
Küche
Bad
Gartenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29308 Winsen (Aller) / Meißendorf
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
0,10 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
63 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,86 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll ausgestattete Mobilwohnheim liegt am Hüttenseepark und garantiert Ruhe und Erholung. Es ist komplett möbliert und ist mit Wohnzimmer (einschließlich Kamin), einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einstellplatz für das Auto. Ferner ist ein Gartenhaus vorhanden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 134,86 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Energieeffizienzklasse: D
Lage Haus/Grundstück:
Der schöne Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck. Winsen/Aller ist in den Jahren 1975 – 2010 ein staatlich anerkannter Luftkurort gewesen.

Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet, welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Die Anerkennung als Naturschutzgroßprojekt des Bundes unterstreicht dessen besondere Bedeutung für den Erhalt von noch teilweise unberührter Natur und vieler bedrohter Tier- und Pflanzenarten.

Winsen/A. bietet eine gute Infrastruktur mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr; außerdem hat die Gemeinde zwei Grundschulen, eine Haupt- und eine Oberschule. In der Gemeinde und den Außengemeinden werden genügend Kindergartenplätze angeboten, deren Träger die Gemeinde, Kirche und private Institutionen sind.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 134.86 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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