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Eicklingen / Sandlingen: Gute Laune-Wohnung mitten in der Natur!

Objekt-Nr.: 5186
  • Ansicht Straßenseite
  • Blick vom Garten
  • geräumige Doppelgarage
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Zimmer OG
Ansicht Straßenseite
Blick vom Garten
geräumige Doppelgarage
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Bad
Zimmer OG
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29358 Eicklingen / Sandlingen
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
108,56 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1800. €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus Baujahr 2006 befindet sich in direkter Waldrandlage. Es hat 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich rechterhand die lichtdurchflutete helle Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Von letzterem gelangt man in die geräumige große Doppelgarage, die auch Platz für z.B. Motorrad, Fahrräder etc. bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt an kälteren Tagen im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt der Dachboden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 108,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50,- € inkl. Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, zzgl.
Strom, Wasser und Gas.
Lage Haus/Grundstück:
Eicklingen liegt südöstlich von Celle und ist eine aus mehreren teilweise schon sehr alten (um 1196 gegründete) Dörfern bestehende Gemeinde im Landkreis Celle.
Eicklingen verfügt über 2 Einkaufsmärkte, eine Bankfiliale, eine Apotheke, eine Tankstelle, mehrere Autowerkstätten, zwei Landmaschinenbetriebe, einen Drogeriemarkt, ein Schreibwarengeschäft, mehrere Versicherungsbüros, einer Poststelle, ein Nachhilfestudio, ein Teppichhaus, zwei Frisöre, einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner, einen Steuerberater, mehrere Gaststätten, mehrere Bestattungsunternehmen und ein Blumengeschäft.
Das Handwerk in Eicklingen ist sehr gut vertreten durch z. Bsp.: Dachdeckerei, Baugeschäfte, Fliesenlegerfachgeschäft, Sattlerei, Malerbetrieb, Druckstudio, Tischlereien, Heizung-Sanitär-Betrieb und Airbrush.
In dem historischen Eicklinger Amtshof ist das „Niedersächsische Informations- und Kompetenzzentrum für den ländlichen Raum“ eingezogen.
Eicklingen hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Hauptschule und eine Realschule. Außerdem gibt es mehrere Freiwillige Feuerwehren.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 108.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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