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Celle: Büroräume in TOP Lage! (AK-5144)

Objekt-Nr.: 5144
  • Außenansicht
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  • Eingangsbereich
  • Aufzug
  • Bürofläche
  • Büroraum
  • Teeküche
  • Damen WC
  • Herren WC
  • Grundriss
Außenansicht
Frontansicht
Eingangsbereich
Aufzug
Bürofläche
Büroraum
Teeküche
Damen WC
Herren WC
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
128 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
128 m²
Mietpreis zzgl. NK:
950 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
Fahrstuhl:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
64,30 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
33,40 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
64,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Kaution:
1900. €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Büroräume befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Celle. Die Gesamtfläche von ca. 128 m² teilt sich auf in einen großen Büroraum, ein Archiv, einen Pausenraum mit Küchenzeile, sowie ein Damen- und ein Herren-WC.
Die Bürofläche ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt ist zur sofortigen Nutzung frei und befindet sich in einem guten Zustand.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Energieverbrauchskennwert Wärme: 64,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 33,4 kWh/(m²*a)
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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