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Winsen: Natur und Freizeit! (JS-5284)

Objekt-Nr.: 5284
  • Vorderansicht
  • Höhengesamtansicht
  • Schuppen
  • Wohnzimmer
  • Küche m. Essecke
  • Essecke mit Ausgang Terrasse
  • Bad
  • Schlafzimmer
Vorderansicht
Höhengesamtansicht
Schuppen
Wohnzimmer
Küche m. Essecke
Essecke mit Ausgang Terrasse
Bad
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29308 Winsen
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
52.000 €
Wohnfläche ca.:
1 m²
Grundstück ca.:
251 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
52 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Feriendomizil liegt am Hüttenseepark und ist vollständig ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Spüle, Gasherd und bietet eine geräumige Sitzecke, von der man auch auf die nicht einsehbare separate Terrasse gelangt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ruhe und Entspannung sind hier angesagt.

Energieausweis nicht erforderlich !
Ausstattung/Zubehör:
Baujahr : 1991
Anbau: 1995
Nutzfläche: ca. 52 m²
Grundstücksfläche: ca. 251 m²
2 Zimmer
1 Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Küche mit Gasherd und großzügigem Essplatz
Terrasse mit Markise, vor dem Schlafzimmerfenster befindet sich eine Kassettenmarkise
Alle Fenster mit Rollläden, tlw. mit Fliegenschutznetzen
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Gartenhaus mit Strom
Brunnen für die Bewässerung
Lage Haus/Grundstück:
Der schöne Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck. Winsen/Aller ist in den Jahren 1975 – 2010 ein staatlich anerkannter Luftkurort gewesen.

Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet, welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Die Anerkennung als Naturschutzgroßprojekt des Bundes unterstreicht dessen besondere Bedeutung für den Erhalt von noch teilweise unberührter Natur und vieler bedrohter Tier- und Pflanzenarten.

Winsen/A. bietet eine gute Infrastruktur mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr; außerdem hat die Gemeinde zwei Grundschulen, eine Haupt- und eine Oberschule. In der Gemeinde und den Außengemeinden werden genügend Kindergartenplätze angeboten, deren Träger die Gemeinde, Kirche und private Institutionen sind.
Sonstiges:
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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