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Eschede: Moderne Stadtvilla mit viel Grün! (MA-5304)

Objekt-Nr.: 5304
  • Außenansicht
  • Vorderseite
  • Rückseite
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  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Außenansicht
Vorderseite
Rückseite
Vorderseite
Rückseite
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29348 Eschede
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
1.118 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
49 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
3
Anzahl der Parkflächen:
4
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Stadtvilla wurde ca. 2011 als Passivhaus auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca.194 m² verteilt sich optimal auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der große offene Wohn- und Küchenbereich, das Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein weiterer Raum mit einer Dusche und Platz für eine Sauna, sowie ein Schlafraum. Über den Flur gelangt man zur Terrasse, den großen Garten mit unverbauten Blick und einer weiteren Terrasse neben einem Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei mögliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer mit einem extra Raum für einen begehbaren Kleiderschrank, sowie ein exklusiv ausgestattetes und großzügiges Badezimmer. Beheizt wird dieses Passivhaus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren ist ebenfalls vorhanden.
Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Strom - Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 16.02.2021
Endenergiebedarf: 11,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung/Zubehör:
- Heiztechnik über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC
- Extra Raum mit Dusche und Vorbereitung für eine Sauna
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Doppelgarage mit je einem elektrischen Tor
- überdachter Eingangsbereich
- kleines Holzhaus auf dem Grundstück
- Feldrandlage
Lage Haus/Grundstück:
Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark am Aschenberg ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt 11.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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