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Bergen: Zum Verlieben schön! - Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)

Objekt-Nr.: 5374
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  • Werkstatt mit Pergola
  • Pergola_ überdachte Terrasse
  • Eingangsbereich_linker Wohnbereich
  • Küche_linker Wohnbereich
  • Küche_linker Wohnbereich
  • Wohnzimmer_linker Wohnbereich
  • Badezimmer_linker Wohnbereich
  • Kinderzimmer_linker Wohnbereich
  • zum Verlieben
  • Grundriss
Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Werkstatt mit Pergola
Pergola_ überdachte Terrasse
Eingangsbereich_linker Wohnbereich
Küche_linker Wohnbereich
Küche_linker Wohnbereich
Wohnzimmer_linker Wohnbereich
Badezimmer_linker Wohnbereich
Kinderzimmer_linker Wohnbereich
zum Verlieben
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29303 Bergen
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1791
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traditionell mit gepflegtem Fachwerk zeichnet sich dieses Haus durch seinen romantischen Altbau-Charme mit hohen Räumen aus. Die ehemalige Dorfschule wurde bereits 1791 erbaut und seitdem instandgehalten und behutsam modernisiert.
Die beiden Eingänge auf Vorder- und Rückseite des Hauses führen in zwei getrennte Wohnbereiche.
Zuletzt wurden 2018 alle Fenster getauscht, die Schornsteine saniert und hochwertige Kaminöfen eingebaut. Für behaglichen Komfort sorgt die nagelneue Heizungsanlage und das doppelschalige, gedämmte Mauerwerk im linken Hausbereich, der in den letzten Jahren komplett saniert wurde und sofort einzugsbereit ist.
Der rechte Bereich ist derzeit vermietet, hier sind Wände und Boden mit Holzdielen im ursprünglichen Zustand.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, dennoch ist es möglich Veränderungen nach Absprache vorzunehmen, ggf. sogar das Dachgeschoss auszubauen.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charm vor Ort überzeugen und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an!

Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung/Zubehör:
+ charmanter Altbau
+ teilweise kernsaniert
+ neue Fenster 2018
+ neue Kaminöfen und sanierte Schornsteine
+ linker Hausbereich stilvoll renoviert
+ rechter Hausbereich vermietet
+ kleines Häuschen als Werkstatt
+ Sitzplatz unter Pergola
+ Unterstand für Holzlagerung
+ Denkmalschutz
Lage Haus/Grundstück:
Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 17 km nördlich von Celle an der B3. Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
Sonstiges:
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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