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Celle: Wohn- u. Nutzfläche über 2 Etagen zentrumsnah (AI/M-5164)

Objekt-Nr.: 5164
  • Nutzraum im Dachgeschoss
  • Treppe zur Wohnung im OG
  • Haustür und Eingangsbereich
  • Großzügiger Flur
  • Wohnzimmer und offene Küche
  • Aparte Fenster
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Aufgang zum Nutzraum
  • Nutzraum im Dachgeschoss
  • WC im Dachgeschoss
Nutzraum im Dachgeschoss
Treppe zur Wohnung im OG
Haustür und Eingangsbereich
Großzügiger Flur
Wohnzimmer und offene Küche
Aparte Fenster
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Aufgang zum Nutzraum
Nutzraum im Dachgeschoss
WC im Dachgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
52,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
84,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1650. €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mietsuchende aufgepasst! In einem sanierten Altbau wartet eine ganz besondere 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen aparten Raum als Nutzfläche auf ihren neuen Liebhaber.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Die Räume zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung aus – siehe Grundriss.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie neben den Wohnräumen in der 1. Etage zusätzlich noch ca. 60 m² Nutzfläche im Dachgeschoss zu bieten hat. Vorhanden sind ein aparter Raum, vielseitig zu nutzen plus 2 kleine Abstellräume und ein WC. Eine Marmortreppe verbindet beide Ebenen.
Für wen ist diese Raum-Kombination von Interesse? Zum Beispiel für Menschen mit einem ausgeprägten Hobby, für „Jäger und Sammler“ …
Sollten Sie Interesse an dieser Raum-Kombination haben, rufen Sie mich an. Ich zeige diese besondere Wohnung gern.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.2027
Endenergiebedarf: 84,4 kWh/m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung/Zubehör:
Wohn- und Nutzfläche in einem top sanierten Altbau
bestehend aus:
52,50 m² Wohnfläche in der 1. Etage:
Geräumiger Flur
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Laminat in allen Wohnräumen
3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz
ca. 60 m² Nutzfläche im Dachgeschoss:
ca. 50 m² beheizter Raum zur vielfältigen Nutzung
WC
2 Abstellräume
Garage oder Stellplatz könnten dazu gemietet werden (40,- € / 20,- €)

Nebenkostenpauschale: 170,- € inkl. Heizung zzgl. Strom
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in zentraler Lage von Celle. Stadtmenschen, die in Celle arbeiten und keine langen Anfahrtswege zum Arbeitsplatz wünschen, sind hier gut aufgehoben. Die Wege des täglichen Lebens - wie z.B. einkaufen - können Sie fußläufig erledigen. Auch der Stadtkern von Celle ist nur wenige Geh-Minuten entfernt. Durch die Nähe zum Fuhserandweg und Celler Badeland ist sowohl ein Spaziergang im Grünen als auch sportliche Betätigung fast vor der Haustür‘. Eine perfekte Lage für alle, die das Stadtleben lieben.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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