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Höfer: Handwerkerliebling mit modernster Fernwärmetechnik! (SY-5380)

Objekt-Nr.: 5380
  • Open House - 14.09.2019
  • Außenansicht
  • Hausfront
  • Eingangsbereich
  • Küche und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Flur OG
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Blick zur Garage
  • Zufahrt aufs Grundstück
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • www-remax-syrcke.de
Open House - 14.09.2019
Außenansicht
Hausfront
Eingangsbereich
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur OG
Schlafzimmer
Garten
Blick zur Garage
Zufahrt aufs Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
www-remax-syrcke.de
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29361 Höfer
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Grundstück ca.:
588 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
248,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Reihenmittelhaus möchte liebevoll fertiggestellt werden. Derzeit befindet es sich praktisch in einem Rohbau-Zustand, sodass Sie sofort anfangen können, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Sollten Sie mehr Raum benötigen, ergeben sich mit einem Wintergarten, Anbau oder durch einen großen Erker zur Gartenseite weitere Möglichkeiten.
Zur Garage gelangen Sie über die Seitenstraße und der eigenen Auffahrt in den hinteren Gartenbereich.
Als Highlight ist hervorzuheben, dass Ihr neues Zuhause bereits an die moderne, alternative Fernwärme vor Ort angeschlossen ist. Durch die Biogasanlage haben Sie hier eine sehr kostengünstige Heizungsanlage. Heizkörper oder Fußbodenheizung? Gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen!

Schauen Sie doch einfach selbst vor Ort - senden Sie mir gleich eine Anfrage!

Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (NEU: Fernwärmeanschluss)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 12.06.2029
Endenergiebedarf: 248,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung/Zubehör:
+ Anschluss für Fernwärme (Biogas) vorhanden
+ Erweitungs-/Vergrößerungsmöglichkeiten
+ Teilkeller
+ Kamin möglich
+ großer Garten
+ Garage mit Zufahrt
Lage Haus/Grundstück:
Der kleine Ort Höfer befindet sich etwa 14 km von der Kreisstadt Celle entfernt und liegt direkt im Herzen der Lüneburger Heide mit Blick auf die Aschauniederungen und eine schöne Waldkulisse. Die verkehrstechnischen Anbindungen nach Celle sind sehr gut. Höfer gehört mit seinen ca. 953 Einwohnern zur Samtgemeinde Eschede.

Das Dorf mit der skandinavischen Atmosphäre bietet viel Platz für Wanderer und Radfahrer um die artenreiche Flora und Fauna zu erforschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf findet man in Eschede.
In seiner Freizeit kann man in die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein oder in einen Schützenverein eintreten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein idyllisch gelegenes Heideschwimmbad runden das ruhige Dorfbild ab.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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