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Celle: Seniorengerechtes Wohnen im Wohnpark Allerdeich! (AK/M-5417)

Objekt-Nr.: 5417
  • Außenansicht mit Teich
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich- Küche
  • Wohnbereich mit Schlafnische
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Parkanlage
  • Grundriss - unmaßstäblich
Außenansicht mit Teich
Außenansicht
Außenansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich- Küche
Wohnbereich mit Schlafnische
Küche
Wohnbereich
Balkon
Badezimmer
Ausblick
Parkanlage
Grundriss - unmaßstäblich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
840.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Seniorenwohnpark „Allerdeich“, ist sehr ruhig aber dennoch zentrumsnah gelegen. Durch verschiedene Veranstaltungen im Wohnpark Allerdeich wird ein familiäres Ambiente erzielt.
Des Weiteren wird Ihnen ermöglicht, Ihre über Jahre gewonnene Selbstständigkeit in den eigenen vier Wänden zu behalten, aber dennoch nicht auf Geselligkeit und bedarfsgerechte, qualifizierte Betreuung verzichten zu müssen.
Außerdem bietet Ihnen der Wohnpark „Allerdeich“ verschiedene Grundleistungen, welche Ihnen Arbeit erleichtert, wie die Beschaffung ärztlich verordneter Medikamente und die Wohnungskontrolle bei Abwesenheit (z.B. Blumen, Briefkasten). Und nicht nur deshalb können Sie sich hier rundum wohl fühlen. Es werden für Sie verschiedene Veranstaltungen organisiert, wie der Bewohnertreff, Ausflüge, Fahrten zum Wochenmarkt und vieles mehr.
Ein Café mit Terrasse, sowie ein großer Gemeinschaftsraum laden zum Verweilen, Spielen, Klönen und Feiern ein.
Sollten Sie jedoch gern einmal allein sein wollen, können Sie einen Spaziergang zum Allerdeich und der Flusslandschaft machen und sich unbeschwert an der wunderschönen Natur erfreuen. Auch der wunderschöne Garten lädt zu entspannten Stunden mit Freunden oder aber auch allein ein.
Lassen Sie sich selbst von dieser schönen, gut gelegenen Wohnung überzeugen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 102,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Im Rahmen der Betreuung werden eine Reihe von Regelleistungen durch ein umfangreiches Servicepaket abgedeckt, für welches eine moderate monatliche Kostenpauschale erhoben wird (z.Z. für die 1. Person € 112,00). Darüber hinaus können die Bewohner Wahlleistungen in Anspruch nehmen, die gesondert abgerechnet werden.
Servicepaket:
Die Grundleistungen des Servicepaketes beinhalten:
•Einen zentralen 24-Stunden-Notruf,
•die Beschaffung ärztlich verordneter Medikamente,
•medizinische Hilfeleistungen im Rahmen der 1. Hilfe,
•Unterstützung und Pflege bei kurzzeitiger Erkrankung,
•Vermittlung und Organisation ärztlicher Hilfe,
•Rat, Information und Beistand in Behörden- und Angelegenheiten des täglichen Lebens,
•Wohnungskontrolle bei Abwesenheit (z. B. Blumen, Briefkasten),
•einfache handwerkliche Dienste (z.B. Glühlampen wechseln, Bilder aufhängen etc.) ohne Material sowie Vermittlung von Fachkräften,

Angebotene Wahlleistungen:
•Reinigung der Wohnung,
•Wäschepflege (durch Dritte)
•Menü-Bringdienst (Lieferung durch Dritte)
•Zusatzmodule für das Hausnotrufsystem (z. B. Rauchmelder)
•Erledigung von Einkäufen, Botengängen
•Begleitung innerhalb und außerhalb der Wohnanlage bei Arztbesuch, Behördengängen, Spaziergang, Theaterbesuch usw.


AUSSTATTUNG

-1 Kellerraum
-Einbauküche
-Bad mit ebenerdiger Dusche
-Südbalkon mit Markise
-Nutzung der Garten-/Parkanlage
-Personenaufzug
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Abstellraum

Sonstiges:
- Betreutes Wohnen für Senioren
- Gemeinschaftsraum und Gymnastikraum
- Cafè

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Zusätzlich beträgt die Regelleistungspauschale zur Zeit 112,00 €/mtl. für 1 Person.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der Blumlage – dem ältesten Ortsteil der Stadt Celle - in der Nähe des Stadtzentrums. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Restaurants und Geschäfte als auch die Allerwiesen für die Entspannung. Fußläufig erreichen Sie ebenso das Celler Badeland, das Neue Rathaus, das Schulzentrum Burgstraße, den Französischen Garten und vieles mehr – die Lage ist kaum zu toppen.

Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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