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Celle: Betreutes Wohnen im Erdgeschoss am Allerdeich! (JS/M-4672)

Objekt-Nr.: 4672
  • Eingangsfront
  • Terrassen
  • Schlafen
  • Blick in die Küche
  • Wohnen
  • Blick von der Terrasse
  • Gemeinschaftsraum
  • Grundriss
  • www.siebert-remax.de
Eingangsfront
Terrassen
Schlafen
Blick in die Küche
Wohnen
Blick von der Terrasse
Gemeinschaftsraum
Grundriss
www.siebert-remax.de
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
156,25 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1340. €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Seniorenwohnpark „Allerdeich“, ist sehr ruhig aber dennoch zentrumsnah gelegen. Durch verschiedene Veranstaltungen im Wohnpark Allerdeich wird ein familiäres Ambiente erzielt.
Des Weiteren wird Ihnen ermöglicht, Ihre über Jahre gewonnene Selbstständigkeit in den eigenen vier Wänden zu behalten, aber dennoch nicht auf Geselligkeit und bedarfsgerechte, qualifizierte Betreuung verzichten zu müssen.
Außerdem bietet Ihnen der Wohnpark „Allerdeich“ verschiedene Grundleistungen, welche Ihnen Arbeit erleichtert, wie die Beschaffung ärztlich verordneter Medikamente und die Wohnungskontrolle bei Abwesenheit (z.B. Blumen, Briefkasten). Und nicht nur deshalb können Sie sich hier rundum wohl fühlen. Es werden für Sie verschiedene Veranstaltungen organisiert, wie der Bewohnertreff, Ausflüge, Fahrten zum Wochenmarkt und vieles mehr.
Ein Café mit Terrasse, sowie ein großer Gemeinschaftsraum laden zum Verweilen, Spielen, Klönen und Feiern ein.
Sollten Sie jedoch gern einmal allein sein wollen, können Sie einen Spaziergang zum Allerdeich und der Flusslandschaft machen und sich unbeschwert an der wunderschönen Natur erfreuen. Auch der wunderschöne Garten lädt zu entspannten Stunden mit Freunden oder aber auch allein ein.
Lassen Sie sich selbst von dieser schönen, gut gelegenen Wohnung überzeugen.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1998
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 102,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Im Rahmen der Betreuung werden eine Reihe von Regelleistungen durch ein umfangreiches Servicepaket abgedeckt, für welches eine moderate monatliche Kostenpauschale erhoben wird (z.Z. für die 1. Person € 112,00). Darüber hinaus können die Bewohner Wahlleistungen in Anspruch nehmen, die gesondert abgerechnet werden.
Servicepaket:
Die Grundleistungen des Servicepaketes beinhalten:
•Einen zentralen 24-Stunden-Notruf,
•die Beschaffung ärztlich verordneter Medikamente,
•medizinische Hilfeleistungen im Rahmen der 1. Hilfe,
•Unterstützung und Pflege bei kurzzeitiger Erkrankung,
•Vermittlung und Organisation ärztlicher Hilfe,
•Rat, Information und Beistand in Behörden- und Angelegenheiten des täglichen Lebens,
•Wohnungskontrolle bei Abwesenheit (z. B. Blumen, Briefkasten),
•einfache handwerkliche Dienste (z.B. Glühlampen wechseln, Bilder aufhängen etc.) ohne Material sowie Vermittlung von Fachkräften,

Angebotene Wahlleistungen:
•Reinigung der Wohnung,
•Wäschepflege (durch Dritte)
•Menü-Bringdienst (Lieferung durch Dritte)
•Zusatzmodule für das Hausnotrufsystem (z. B. Rauchmelder)
•Erledigung von Einkäufen, Botengängen
•Begleitung innerhalb und außerhalb der Wohnanlage bei Arztbesuch, Behördengängen, Spaziergang, Theaterbesuch usw.


AUSSTATTUNG

-2 Zimmer Wohnung ca. 64 m²
-Einbauküche
-Küche barrierefrei
-Bad mit Wanne und Dusche
-Terrasse
-Abstellraum in der Wohnung und im Keller
-Einzug möglich ab 54 Jahre
-Nutzung der Garten-/Parkanlage
-Personenaufzug

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 156,25 € inkl. Heizung zzgl. Strom; zzgl. 112,00 € Regelleistung 1. Person + 26,00 € 2. Person.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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