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Celle: 1-2 Familienhaus mit viel Platz für die Familie! (MA-5420)

Objekt-Nr.: 5420
  • Außenansicht
  • Rückseite
  • Vorderseite
  • Terrasse
  • Garten
  • Eingang
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer EG
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Wohnzimmer DG
  • Badezimmer OG
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Außenansicht
Rückseite
Vorderseite
Terrasse
Garten
Eingang
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Küche
Badezimmer EG
Wohnzimmer DG
Badezimmer OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29225 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
855 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1926
Verfügbar ab:
nach Rücksprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
205,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus in guter stadtnaher Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Nähe? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!
Diese vollunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1926 auf einem ca. 855 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1960, sowie ca.1964 durch weitere Anbauten erweitert. Eine Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
Über das in den 60 Jahren angebaute Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen Etagen, sowie in den Garten mit Terrasse und in einen Teil vom Keller. Der restliche Teil des Kellers ist über eine Außentreppe erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Um das Platzangebot abzurunden wurde ca.1981 eine Garage errichtet.
Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 05.08.2029
Endenergiebedarf: 205,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung/Zubehör:
- Gas-Brennwerttherme Bj. ca. 2015 mit Warmwasserspeicher und Solarunterstützung
- Eine Photovoltaikanlage Bj. ca. 2006
- Dachpfannen und Dämmung erneuert Bj. ca 1999
- Kunststofffenster getauscht. Bj. ca. 1995 – 2003
- Elektrische Rollläden
- Vollkeller
- Garage
- Gartenzaun vorn und Hofeinfahrt erneuert Bj. ca.2012
- Badezimmer erneuert Bj. ca. 2003
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen. Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.

Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei. Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Das Neustädter Holz ist ein 730 ha großes Waldgebiet zwischen dem Celler Ortsteil Neustadt und Hambühren. Es gehört zum Celler Stadtforst und zu den Niedersächsischen Landesforsten. Im 19. Jahrhundert war dieses Waldgebiet ein beliebter Ausflugsort.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 205.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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