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Wathlingen: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wathlingen! (AK/M-3390)

Objekt-Nr.: 3390
  • Außenansicht
  • Hofseite
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Grundriss
Außenansicht
Hofseite
Wohnzimmer
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29339 Wathlingen
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
425 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
195 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1939
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
850.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wathlingen. Die Wohnung umfasst einen hellen Flur, die Küche mit EBK, das hell geflieste Bad mit Wanne und Fenster, sowie zwei Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und mit weißer Raufasertapete an den Wänden tapeziert.
Außerdem steht Ihnen eine Garage (35,- €/mtl.) zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger: Öl / Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.06.2024
Energieverbrauchskennwert: 102,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
- heller Laminatboden
- weiße Raufasertapete
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Kellerraum
- ruhige Lage
- renoviert und gepflegt
- Garage (35,-€/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 195,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.
Lage Haus/Grundstück:
Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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