Objekt 12 von 21
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Celle: Einfamilienhaus für die kleine Familie mit Einliegerwohnung! (TJ-5451)

Objekt-Nr.: 5451
  • Frontansicht
  • Rückansicht
  • Eingangsbereich
  • Gartenansicht
  • Gäste WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
Frontansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Gartenansicht
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer
Kaminofen
Badezimmer
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29227 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
794 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, aber sehr schönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche (E-Geräte aus 2015), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem Gäste WC mit Dusche, Keller und Garten.
Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort. Das traumhafte Grundstück bietet auf ca. 794 m² ausreichend Platz. Es ist pflegeleicht und sehr schön angelegt. Die Rasenfläche ist zum Spielen groß genug und eine Freifläche und ein Pavillon laden ein, den Feierabend zu genießen.

Weiterhin steht Ihnen eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann zur Hauptwohnung eingegliedert werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956 / Anbau 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.10.2029
Energieverbrauchskennwert: 82,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1956 Anbau 1963
Wohnfläche: ca. 90 m² / Anbau ca. 40 m²
Gas Zentralheizung Buderus 1998
Kaminofen im Wohnzimmer
Grundstück: ca. 794 m² mit Pavillon und Geräteschuppen
Komplett unterkellert
2x Einbauküche
Eine Garage und ein Carport plus weitere Stellplätze
Lage:
Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die ca. 7.183 Einwohner haben es bis zur Stadtmitte nur etwa 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Friseur und Haltestellen für den Stadtbus. Des Weiteren mehrere Discounter, ein Einkaufsmarkt mit Getränkefachmarkt und mehrere Bäcker.
Der Ausbau der B3 und die damit verbesserte Anbindung an die Autobahnen und Hannover ist ein weiterer Vorteil, den Ihnen Westercelle bieten kann.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht