Objekt 2 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Handewitt: Camelot Resort - Traumhafte Reitanlage in Norddeutschland! (KF-5072)

Objekt-Nr.: 5072
  • Übersicht Anlage mit Weideflächen
  • Haus mit Turm
  • Zentralbau
  • Reithalle
  • Reithalle
  • Reiterstübchen
  • Stallungen
  • Stallungen
  • Scheune
  • Scheune
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Appartement
  • Appartement
  • Appartement
  • Appartement
  • Wellnessbar
  • Sportstudio
  • Dampfsaune
  • Sauna
  • Haus mit Turm
  • Überblick Reitanlage
  • Reiterwege
  • Lageplan
Übersicht Anlage mit Weideflächen
Haus mit Turm
Zentralbau
Reithalle
Reithalle
Reiterstübchen
Stallungen
Stallungen
Scheune
Scheune
Innenhof
Innenhof
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Wellnessbar
Sportstudio
Dampfsaune
Sauna
Haus mit Turm
Überblick Reitanlage
Reiterwege
Lageplan
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24983 Handewitt
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
Preis:
8.300.000 €
Grundstück ca.:
52.500 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
1.800 m²
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2008 wurde diese exklusive Reitsportanlage in Handewitt - nahe Flensburg errichtet. Auf einer Fläche von über 52.000 m² entstand in Zusammenarbeit mit Architekt Roger Alker eine - internationalen Ansprüchen gerechte - Reitsportanlage. Das Gesamtprojekt wurde von Viebrock Reitanlagen unter der Leitung des Geschäftsführers Detmar Wiltfang umgesetzt. Sämtliche Baumaterialien entsprechen höchster Qualität und gewährleisten immer noch einen neuwertigen Zustand. Dieser Anspruch kommt auch in einer effizienten, energiesparenden Haustechnik zum Ausdruck. Energetisch wird Camelot, unabhängig von den fossilen Brennstoffen, durch Geothermie autark versorgt. Der Kern des Projektes ist der hochklassige Pferdesport mit einer großen, hellen Reithalle mit Lüftungskonzept, Beregnungsanlage und einem Bistro mit WC-Anlagen sowie Außenreitplätze. Neben den 14 großzügigen Pferdeboxen gibt es Optionen für weitere 20 Boxen. Frostsichere Selbsttränken und abgerundete Kanten im Pferdebereich sind selbstverständlich. Im Zentralbau befinden sich die Wasch-, Solarium- und Pflegeplätze, Sattel- und Deckenkammern. Das Appartementhaus verfügt über ausreichend Platz für Gäste, Freunde und Personal. Die großzügigen Appartements sind mit Designer-Möbeln ausgestattet und bieten einen besonderen Komfort. Im Hause werden auch Fitness und Spa angeboten. Moderne Büroräume runden das Raumangebot ab. Der Käufer selbst wird sich in der zweigeschossigen Turmhauswohnung sehr wohlfühlen und genießt auf zwei Sonnenterassen den Blick über sein gesamtes Anwesen.
Camelot ist nicht nur für Pferdesportler ein Non plus Ultra, sondern auch für den Investor, der eine Krisenfeste Geldanlage sucht.


Heizungsart: Geothermie
Befeuerung: allgemeiner Strommix
Baujahr lt. Energieausweis: 2007/2009/2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 114 / 222 / 86 kW
Energieeffizienzklasse: D / G / C
Ausstattung/Zubehör:
•Platz für mehr als 30 Pferde
•Großzügige Pferdeboxen mit frostsicheren Selbsttränken
•Wasch-, Solarium- und Pflegeplätze für Pferde
•Sattel- und Deckenkammern
•Reithalle mit Aufenthaltsraum und WC-Anlagen
•Lüftungs- und Beregnungsanlagen
•Außenreitplatz nach internationalen Richtlinien
•Turmhauswohnung mit zwei Sonnenterrassen
•Appartementhaus für Gäste, Freunde und Personal
•Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Saunen
Lage Haus/Grundstück:
Camelot wurde errichtet im nördlichen Schleswig-Holstein zwischen Nord- und Ostsee und liegt nahe der Insel Sylt und nur wenige Autominuten entfernt von der schönen Hafenstadt Flensburg.

In einem Radius von 150 Kilometer liegt Camelot im Zentrum zwischen Hamburg und Kopenhagen. Beide Weltstädte sind innerhalb zweier Autostunden zu erreichen.

Nur fünf Autominuten entfernt befindet sich eine Autobahnanbindung an die A7 und der örtliche Flugplatz, auf dem sowohl Learjets, als auch größere Maschinen landen.

Schleswig-Holstein ist seit Jahrzehnten ein ausgewiesenes Pferdeland. Von hier kommen Deutschlands beste Springpferde. Das angrenzende Dänemark und die skandinavischen Länder zählen mit zu den führenden Reitsportnationen.

Die exponierte Lage von Camelot würde auch Erweiterungsbauten (zweite Reithalle, Hotel mit 30 Betten) zulassen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht