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Lachendorf: Tennishalle mit Soccer-Platz und Gastronomie! (AG-5067)

Objekt-Nr.: 5067
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  • Luftbild
  • Tennisplätze
  • Soccer-Feld
  • Kegelbahn
  • Kegelbahn
  • Gastronomie
  • Theke
  • Küche
  • Eingang
  • Grundriss
 
Luftbild
Tennisplätze
Soccer-Feld
Kegelbahn
Kegelbahn
Gastronomie
Theke
Küche
Eingang
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29331 Lachendorf
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
2.420 m²
Preis:
295.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1980
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Anzahl der Parkflächen:
7
Endenergieverbrauch Wärme:
42,90 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
9,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Sportanlage befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Lachendorf bei Celle und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot umfasst eine Halle in der sich zwei Tennisplätze, ein Soccer-Feld, eine Doppelkegelbahn und ein Gastronomie-Betrieb befinden. Die Anlage steht auf einem Grundstück von ca. 4.350 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 2.420 m². Im Außenbereich befindet sich ein durch eine Hecke geschützter Sitzplatz für den Gastronomie-Betrieb.
Zwei separate Eingänge führen zur Kegelbahn und dem Soccer-Feld sowie zu den Tennisplätzen. Der Gastronomie-Bereich ist von beiden Seiten zugängig.
Die Küche ist für die gastronomische Nutzung eingerichtet, Umkleiden, Duschen und Toilettenanlagen sind vorhanden. Vor der Halle sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Halle wurde 1980 errichtet, 1997 um einen Tennisplatz und eine Doppelkegelbahn erweitert. Zur gleichen Zeit wurde der Gastronomie-Bereich vergrößert und modernisiert. 2013 wurde der hintere Tennisplatz zu einem Soccer-Feld umgebaut. 2004 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.


Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1980, 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.10.2027
Energieverbrauchskennwert Wärme: 42,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 9,8 kWh/(m²*a)
Ausstattung/Zubehör:
Terrasse: vorhanden
Küche: Gastronomie-Küche
Heizung: Brennwert Buderus 2004
Stellplätze: 7, plus weitere öffentliche
Sonstiges: getrennte Damen – und Herrentoiletten, sowie Umkleiden und Duschen
Lage Haus/Grundstück:
Die aufstrebende Samtgemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
Lachendorf verfügt über eine intakte Infrastruktur; dadurch ist die 15 km entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch den Neubau eines Gymnasiums, diverse Neubaugebiete und neuen Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken hat sich die Gemeinde Lachendorf in den letzten Jahren gewandelt. Diverse Sportvereine (Badminton, Fußball, Handball, Judo, Kanu, Leichtathletik, Schach, Tennis u.s.w.) gestalten das Gemeindeleben lebendig. Zwei Tanzschulen, ein renommiertes Fitness-Studio und ein Golfplatz in der Umgebung bieten weitere Freizeitaktivitäten.
Ein großer Arbeitgeber ist Drewsen Spezialpapiere. Das Unternehmen produziert Sicherheitspapiere, technische Spezialpapiere sowie Druck- und Verpackungspapiere. Es beschäftigt 420 Mitarbeiter in Produktion und Verwaltung am Standort Lachendorf.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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