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Winsen (Aller) / Stedden: Grundstück für Fachwerkhaus-Liebhaber! (US-5108)

Objekt-Nr.: 5108
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Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
29308 Winsen (Aller) / Stedden
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Grundstück ca.:
1.134 m²
Preis:
75.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
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Objektbeschreibung:
In dem beliebten Stedden, einem ruhig in idyllisch gelegenem Heidedorf zwischen Winsen und Celle, finden Sie dieses schöne und großzügige Grundstück.
Sollten Sie in Ihren Überlegungen den Neubau eines Fachwerkhauses mit einbezogen haben, lohnt es sich dieses Grundstück genauer anzusehen. Viele Ideen für Ihren Neubau bekommen Sie von den bereits bestehenden, unterschiedlichen Fachwerkhäusern.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Winsen/A. gibt vor, dass in diesem Baugebiet ausnahmslos Fachwerkhäuser errichtet werden dürfen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um das letzte noch zu verkaufende Grundstück in diesem erschlossenen Gebiet.
Den Bebauungsplan und den Lageplan stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Erschlossenes Grundstück
Ruhige Lage
Waldrandnähe
Lage Haus/Grundstück:
Der schöne Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck. Winsen/Aller ist in den Jahren 1975 – 2010 ein staatlich anerkannter Luftkurort gewesen.

Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet, welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Die Anerkennung als Naturschutzgroßprojekt des Bundes unterstreicht dessen besondere Bedeutung für den Erhalt von noch teilweise unberührter Natur und vieler bedrohter Tier- und Pflanzenarten.

Winsen/A. bietet eine gute Infrastruktur mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr; außerdem hat die Gemeinde zwei Grundschulen, eine Haupt- und eine Oberschule. In der Gemeinde und den Außengemeinden werden genügend Kindergartenplätze angeboten, deren Träger die Gemeinde, Kirche und private Institutionen sind.
Sonstiges:
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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