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Celle: Moderne Eigentumswohnung mit Südbalkon in zentraler Lage! (EA-5127)

Objekt-Nr.: 5127
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Wohnzimmer
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Küche
Bad
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Bodenbeläge in Flur, Küche und Wohnzimmer sind mit Granit ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik ausgelegt und das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer aus mehreren Wohnblöcken bestehenden Wohnanlage. Das dazugehörende Grundstück bietet einen gepflegten Eindruck. Für den Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten
Dieses Angebot eignet sich für die Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung.


Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Gepflegte Wohnanlage
Zentrale Lage
Granitboden
Südlich ausgerichteter Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Großer Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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