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Celle: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Souterrain! (EA-5121)

Objekt-Nr.: 5121
  • Eingang Straßenansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Flur Souterrain
  • Zimmer Souterrain
  • Zimmer Souterrain
  • Grundriss EG
  • Grundriss Souterrain
  • www.remax-ambros.de
Eingang Straßenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur Souterrain
Zimmer Souterrain
Zimmer Souterrain
Grundriss EG
Grundriss Souterrain
www.remax-ambros.de
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29227 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
57,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 136 m² in einem 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Celle. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Balkon. Über das Wohnzimmer führt Sie eine Treppe in das Souterrain. Hier stehen Ihnen drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine zusätzliche Koch-Nische zur Verfügung. Aus dem Souterrain führt Sie ein Zugang in den Außenbereich zum Carport mit Fahrrad- und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. In unmittelbarer Umgebung gibt es zwei Kindergärten, das Schulzentrum Burgstraße mit der IGS, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Celler Innenstadt.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 57,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung/Zubehör:
Gute Wohnlage
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Souterrain Bad mit Dusche
Balkon
Carport mit Fahrrad- und Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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