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Steinhorst: Hier ist Platz für die XXL Familie! (JS-5135)

Objekt-Nr.: 5135
  • Haus 1
  • Haus 2
  • Raum WG 1
  • Treppenhaus WG 1
  • Bad WG 1
  • Bad WG 1
  • Flur WG 2
  • wohnen WG 2
  • Küche WG 2
  • Bad WG 2
  • Küche WG 3
  • Bad WG 3
  • wohnen WG 3
  • Zimmer WG 3
  • Straßenansicht
  • Feldrandlage
  • www.siebert-remax.de
Haus 1
Haus 2
Raum WG 1
Treppenhaus WG 1
Bad WG 1
Bad WG 1
Flur WG 2
wohnen WG 2
Küche WG 2
Bad WG 2
Küche WG 3
Bad WG 3
wohnen WG 3
Zimmer WG 3
Straßenansicht
Feldrandlage
www.siebert-remax.de
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29367 Steinhorst
Gifhorn
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
365 m²
Grundstück ca.:
1.145 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,71 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage und ist bebaut mit zwei Häusern. Wobei insgesamt 3 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Das Ursprungshaus hat 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen Kellerbereich. 1977 hat dieses Haus einen Anbau mit einer großzügigen Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Speisekammer und Badezimmer erhalten. Ein zweites Haus ist 1991 auf dem Grundstück errichtet worden. Dieses Haus hat im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie eine Küche mit Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere kleine Zimmer, davon müssen zwei noch fertiggestellt werden.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 10.01.2028
Endenergiebedarf: 129,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Baujahr: 1954 erweitert 1977, 1991 zweites Haus
3 Wohneinheiten
Aufteilung: Haus 1954 EG und OG ca. 88 m², Anbau 1977 EG, OG. u. DG ca. 143 m², Haus 1991 EG, OG, DG ca. 134 m²
Ölheizung 1991 Erdtank
1 Garage mit Werkraum
Grundstück : ca. 1.145 m²
3 Bäder mit Dusche und Wanne
Erbpachtgrundstück: 14,- € / jährlich
Lage Haus/Grundstück:
Als zweitgrößter Ort der Samtgemeinde Hankensbüttel verfügt Steinhorst über eine intakte Infrastruktur.
Mitten durch Steinhorst fließt die Lachte, ein klarer Heidebach, der sich durch die romantischen Wälder am Rande der Südheide schlängelt. Hier ist die Natur noch in Ordnung.
Die Grundschule Kunterbunt soll für die Kinder ein Stück Zuhause sein, in dem sie Geborgenheit und ein Gefühl der Zugehörigkeit empfinden.
Ein Lebensraum, in dem sie gefördert, gefordert, in ihren Stärken und Schwächen akzeptiert werden und Gemeinsamkeit erleben.
Zu erwähnen sind zwei architektonische Denkmale: das Haus der Gemeinde und die St. Georgskirche. Der freistehende hölzerne Glockenturm ist ein markantes Wahrzeichen von Steinhorst.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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