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Celle: Junges Reihenendhaus in bevorzugter Lage! (JS-5141)

Objekt-Nr.: 5141
  • Eingang
  • Gartenseite
  • Küche
  • Tresen in der Küche
  • Bad
  • Zimmer OG
  • Gartenhaus
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • www.remax-siebert.de
Eingang
Gartenseite
Küche
Tresen in der Küche
Bad
Zimmer OG
Gartenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
www.remax-siebert.de
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29221 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
257 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
70,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Niedrigenergiehaus liegt im Waldwegquartier und besticht mit seiner nicht alltäglichen Bauweise.
Die kleine Familie hat hier genügend Platz um sich wohlzufühlen. Das Haus hat 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Im Haus sind immer wieder verwinkelte Ecken und Ideen die zusätzlichen Stauraum bieten und die Raffinesse des Hauses zeigen.

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss haben elektronische Rollos.

Im gepflegten Garten, der nicht einsehbar ist, befindet sich natürlich im Hausdesign ein Gerätehaus. An der Vorderseite des Hauses können Sie Ihren PWK bequem unter einem Carport abstellen und gelangen so trockenen Fußes in das Haus.

Das Reihenendhaus ist derzeit vermietet und hat eine Erbpacht von jährlich 1.205,48 €.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 19.04.2021
Energieverbrauchskennwert: 70,1 kWh(m²a),
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Ausstattung/Zubehör:
Carport
Gartenhaus
Einbauküche
Gasbrennwerttherme 2002
Niedrigenergiewerthaus
Erbpacht z.Zt. 1.205,48 € jährl.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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