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Faßberg: Gewerbefläche im Zentrum von Faßberg zu vermieten! (AK/M-3949)

Objekt-Nr.: 3949
  • Außenansicht
  • Große Schaufensterfront
  • Verkaufsfläche
  • Verkaufsfläche
  • Verkaufsfläche
  • Stellflächen und Blick auf die Straße
  • Grundriss Ladenfläche makiert
Außenansicht
Große Schaufensterfront
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Stellflächen und Blick auf die Straße
Grundriss Ladenfläche makiert
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29328 Faßberg
Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
310 m²
Verkaufsfläche ca.:
230 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.680 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
Keller:
ja
Kaution:
5040.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Gewerberäume (insgesamt ca. 310 m²) befinden sich in zentraler Lage des Ortes Faßberg.

Die vorher von einem Bekleidungsmarkt genutzte Ladenfläche umfasst ca. 230 m² Verkaufsraum, zwei Lagerräume, einen Büroraum, einen Personalraum und ein WC.

Außerdem stehen im Keller drei weitere Räume zur Verfügung, die ebenfalls zum Lagern und Abstellen genutzt werden können.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Energieverbrauchskennwert (Wärme): 123,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert (Strom): 60,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung/Zubehör:
-Gewerbefläche (ca. 310 m²)
-Verkaufsraum ca. 230 m²
-2 Lagerräume
-Büro
-Personalraum
-WC
-große Fensterfront - helle Gewerberäume
-3 Kellerräume

Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen.
Lage Haus/Grundstück:
Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt die Gemeinde Faßberg im Schnittpunkt der Städte Celle, Soltau und Uelzen. Sie ist umgeben von Wietzendorf, Hermannsburg, Unterlüß und Munster und liegt in der Lüneburger Heide.
Faßberg gliedert sich in die Ortsteile Faßberg, Müden, Poitzen und Schmarbeck.
Mit ca. 7.000 Einwohnern und den rund 2.800 Angehörigen einer
Bundeswehrgarnison ist Faßberg die jüngste und nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Im für die Gegend typischen Stil errichteten Ortskern finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf. Darüberhinaus gibt es hier eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten, Ärzte, Banken und Apotheken.

Die Heide, als Urlaubsgebiet bekannt, bietet hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Radtouren, Reiten, Bootfahren; besonders erwähnenswert ist das schöne Schwimmbad "Herrenbrücke" und der "Heidesee".
Umgeben von einer wunderschönen Heidelandschaft genießen Sie hier ein ruhiges und stressfreies Wohnen.
Sonstiges:
MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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