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Celle: Einfamilienhaus in Garßen! (AK-5143)

Objekt-Nr.: 5143
  • Frontansicht
  • Doppelgarage
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Küche
  • Flur
  • Treppe
  • Badezimmer
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Feldrandlage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
  • remax-krueger.de
Frontansicht
Doppelgarage
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Kamin
Küche
Flur
Treppe
Badezimmer
Rückansicht
Seitenansicht
Terrasse
Garten
Feldrandlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29229 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
278 m²
Grundstück ca.:
1.634 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
139 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Eine Wohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Über einen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Flur mit Treppe zum Ober- und Kellergeschoss. Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer, sowie drei weitere Räume. Über das Wohnzimmer sind beide Terrassen mit Zugang zum Garten erreichbar. Im Obergeschoss gelangen Sie über einen Flur in die vier weiteren Räume. Des Weiteren finden Sie hier ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im Keller steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden und wird direkt ins Stromversorgernetz eingespeist. Die Restlaufzeit der Vergütung läuft noch ca. 9 Jahre.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.634 m². Es ist also viel Gartenfläche zur freien Gestaltung vorhanden. Unterstand für Ihr Fahrzeug und ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage mit ca. 49 m².
Ich will Ihnen nicht zu viel verraten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und seinen Besonderheiten.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche
- Windfang
- Kamin
- 7 Kellerräume
- Doppelgarage mit Abstellraum
- 2 Terrassen
- Ein Raum im DG mit Klimaanlage
- Sauna mit Dusche im Keller
- Photovoltaikanlage Bj. 12.2006
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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