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Celle: Sonnenseite des Lebens! (TJ-5128)

Objekt-Nr.: 5128
  • Außenansicht
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  • Terasse mit Außenkamin
  • Diele
  • Küche
  • Kaminzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer OG
  • www.remax-jacob.de
Außenansicht
Außenansicht
Terasse mit Außenkamin
Diele
Küche
Kaminzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer OG
www.remax-jacob.de
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29225 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
883 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Objekt alles was eine Familie braucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Gäste–WC. Eine große Küche mit Einbauküche im Landhausstil. Weiterhin steht ein wunderschönes Kaminzimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und von einer Hecke und Bäumen umgeben. Die Rasenfläche ist zum Spielen groß genug und die Terrasse mit Außenkamin lädt ein den Feierabend zu genießen. Highlight ist der 10x5 m große Swimming-Pool im Garten.

Das gesamte Haus ist mit Fliesen, Laminat und Parkettfußboden ausgestattet. Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Platz um diverse Sachen unterzubringen.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 186 kWh/(m²*a)
Ausstattung/Zubehör:
Pflegeleichtes schön angelegtes Grundstück
Swimming-Pool im Garten
Tageslicht Gäste – WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fliesen, Laminat und Parkettboden
Garage mit elektr. Garagentor
Öl-Heizung
Küche mit EBK
Kaminzimmer
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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