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Celle: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG! (AK/M-4885)

Objekt-Nr.: 4885
  • Außenbild
  • Wohnzimmer
  • Flur 1
  • Küche
  • Flur 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad
  • Terrasse
  • Grundriss
Außenbild
Wohnzimmer
Flur 1
Küche
Flur 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Terrasse
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
29229 Celle
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
425 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
126,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche ca. 70 m² große 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Terrasse bietet außerdem Platz die letzten Strahlen der Feierabendsonne zu genießen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.01.2027
Energieverbrauchskennwert: 126,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
- moderne Einbauküche
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- saniert

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Lage Haus/Grundstück:
Garßen ist ein Stadtteil von Celle in der südlichen Lüneburger Heide und liegt am nordöstlichen Rand des Stadtgebietes. Hier leben ca. 2.978 Einwohner.
Durch die von Celle nach Eschede und Uelzen führende Bundesstraße 191 wird der Ort in einen alten und einen neuen Ortsteil getrennt. Während es im neuen Ortsteil vorwiegend neue Wohnhäuser gibt, findet man im alten Ortsteil noch mehrere landwirtschaftliche Höfe und alte Bausubstanz.
Neben Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet Garßen eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, jeweils eine Zweigstelle der Sparkasse und der Volksbank, eine Apotheke, Ärzte, eine Tankstelle und eine Kirche mit Friedhof.
Garßen ist bekannt durch den Sportverein SV Garßen Celle, der seit 2014 in der 1. Handball-Bundesliga der Frauen (Nord) spielt.
Seit einigen Jahren besitzt Garßen auch einen Golfplatz am Ortsrand.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 126.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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